Loja no Condomínio Hype Vila Mariana – Vila Mariana, São Paulo

R$ 2,410,000

Sobre o imóvel

Descrição

Endereço: Rua Gaspar Lourenço, 234, Vila Mariana, São Paulo
Área útil: 202,94 m²
Vagas: 1 vaga privativa
Status: Em obras, com entrega prevista para 2024

Por que investir nesta loja?

  1. Posição Estratégica em um Bairro Vibrante:

    • Localizada a apenas 550 metros da estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde do Metrô), a loja oferece excelente acessibilidade para pedestres e motoristas.
    • Proximidade de grandes vias, como Av. Paulista, Av. Vergueiro e Rua Domingos de Morais, aumenta o fluxo e a visibilidade do seu negócio​

  2. Público-Alvo Garantido:

    • Inserida no térreo do condomínio Hype Vila Mariana, que conta com 173 unidades residenciais, incluindo studios e apartamentos de até 2 dormitórios.
    • Ideal para negócios como cafés, academias boutique, mercados premium, escritórios ou serviços essenciais, aproveitando o fluxo de moradores e visitantes.

  3. Infraestrutura do Condomínio e Diferenciais:

    • O empreendimento oferece segurança 24 horas, áreas comuns como academia, piscina, salão de festas e lavanderia compartilhada, criando um ambiente integrado que atrai consumidores diretamente para o espaço comercial.
    • Arquitetura moderna, assinada pela Tibério Construtora, com design pensado para funcionalidade e conforto​

  4. Alta Valorização e Rentabilidade:

    • A Vila Mariana é um dos bairros mais procurados de São Paulo, com valorização imobiliária constante, proximidade a centros culturais, shoppings e universidades renomadas.
    • A loja representa uma oportunidade de investimento de alto retorno em uma área com intensa demanda por serviços e comércio de qualidade​

Resumo dos Benefícios:

  • Tamanho ideal: Loja ampla com 202,94 m² para configurar seu negócio.
  • Localização premium: No coração de um bairro consolidado e de alta procura.
  • Conexão com o público: Atraia clientes locais e de toda São Paulo com fácil acesso ao metrô.

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